Rojales - Villa de lujo en primera línea de La Marquesa Golf con piscina y estudio independiente

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Presentamos esta espectacular villa de lujo en primera línea de La Marquesa Golf, una propiedad única diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. Situada sobre una parcela de 467 m² con orientación este, esta residencia destaca por sus impresionantes vistas abiertas al campo de golf, su abundante luminosidad natural y una cuidada distribución que combina elegancia, confort e independencia.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Posición Privilegiada: Primera línea frente a La Marquesa Golf con vistas panorámicas despejadas.
- Concepto Abierto (Open Plan): Planta principal diáfana con salón, comedor y cocina totalmente integrada.
- 4 Dormitorios + Estudio Independiente: Gran versatilidad con un apartamento/estudio independiente equipado con zona de estar, cocina y dormitorio (ideal para invitados, familiares o alquiler).
- Solárium Privado: Con cocina exterior cubierta, perfecta para eventos, barbacoas y cenas al aire libre.
- Zona Exterior Completa: Piscina privada, amplias terrazas soleadas y jardín.
- Orientación Este: Excelente luz natural matutina y máximo confort térmico todo el año.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA

PLANTA ALTA · ZONA DE DÍA Y CONCEPTO ABIERTO
- Espacio Diáfano e Integrado: Salón-comedor y cocina abierta en un ambiente fluido, señorial y muy luminoso con espectaculares vistas hacia el verde del campo de golf.
- Cocina Abierta: Diseño moderno y funcional integrado en el área social para compartir momentos en familia o con invitados sin barreras visuales.
- Aseo de Cortesía: Para mayor comodidad de los residentes e invitados en esta planta.
- Terrazas: Conexión directa con los espacios exteriores para disfrutar de desayunos al sol y agradables veladas.

PLANTA BAJA · ZONA PRIVADA DE DESCANSO
- 4 Dormitorios Principales: Estancias amplias y confortables con cuartos de baño completos equipados.
- Estudio Independiente Autónomo: Un espacio polivalente que cuenta con su propia área de estar, cocina y dormitorio. Perfecto para alojar visitas preservando la máxima privacidad o para destinar a despacho profesional.
- Acceso a Exteriores: Salida directa desde la planta baja hacia la zona de piscina y terrazas principales.

SOLÁRIUM · ESPACIO DE OCIO GASTRONÓMICO
- Espectacular azotea privada con cocina exterior cubierta, concebida como el centro de reunión social al aire libre para disfrutar de vistas panorámicas inigualables sobre el campo de golf.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Ciudad Quesada (Rojales), rodeada de todos los servicios necesarios (supermercados, restaurantes, centros médicos) y a tan solo 10 minutos de las mejores playas de Guardamar del Segura y La Mata. Una oportunidad irrepetible tanto para residencia habitual, segunda vivienda de vacaciones o inversión inmobiliaria de alto rendimiento.

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